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  记者调查

确山县盛世华庭违规排号收款意欲何为?
2019/1/22 21:04:59                   


      近期有居民反映,在河南驻马店市确山县,《盛世华庭》未取得预售许可证却违规收取钱款进行排号。根据《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》明确规定,商品房预售实行预售许可制度,开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。


      现场销售人员介绍说,项目分期开发,现在是第三期开发,正在施工中。缴纳5万抵5万5排号费。所缴金额在选房成功后抵用总房款。此次第三期销售一共7栋楼,共有房源700多套,楼号分别是29#到35#,2.6月份排号已经排满了,现在早已截止排号,快该开盘了。问起现在建设情况及预售证办理情况,销售人员说,所有手续都在逐步办理中。 

     《房地产广告发布规定》规定,有预售房地产,但未取得该项目预售许可证的情况的房地产,不得以任何形式销售、收取预售款,不得发布广告。
      “图纸房”正在发生,让人深思的是,在前所未有高压政策下,为何开发商还能如此肆无忌惮预售收款?各监管部门难道毫不知情?内里是否有什么隐情存在?对于这些问题,当地政府如果知情不查,有意庇护未有给开发商违法预售、违法发布广告行为依法处罚制止。就很难摆脱失职渎职的嫌疑,如事实佐证,应追究当地相关部门的失职渎职责任。

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